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Appartements à louer - CHINON (37500)

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CHINON (37500)

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Appartement 3 pièces - 67m² - CHINON

635 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES31670021-56
  • Lieu :
    CHINON 37500
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 635 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 610 €
201 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Chinon, 37500

Découvrez cet appartement de standing situé au cœur de Chinon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 67 m², cet espace lumineux se compose de trois pièces et une chambre/ bureau en mezzanine.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la Vienne et sur une rue arborée, apportant une touche de nature à votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus frais.

La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, un branchement pour machine à laver est disponible, facilitant ainsi votre quotidien. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et U Drive, ainsi que de boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que les collèges et lycées, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Pour les amateurs de nature, la verdure environnante et les vues sur la Vienne vous séduiront à coup sûr.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Chinon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 654,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 10,67 euros/m² ) dont 201,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 et 1 189 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 879 € TTC / an et 1189 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CHINON 37500

Agence immobilière

20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

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