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Appartements à louer - CHINON (37500)

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CHINON (37500)

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Appartement 2 pièces - 50m² - CHINON

570 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES34570002-56
  • Lieu :
    CHINON 37500
  • Surface : 50m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 570 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 120 €
156 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 meublé à Chinon, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien de 50 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule.

L'appartement se compose d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, tous deux soigneusement meublés pour garantir votre confort. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, parfaite pour vos moments de détente.

Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez profiter de l'extérieur et vous détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs, vous assurant une température agréable tout au long de l'année.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier d'un sous-sol, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'espace de vie.

La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que la Biocoop, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. Pour les étudiants, l'Université d'Angers - Campus de Saumur est facilement accessible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Chinon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 589,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 11,34 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 3,09 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 50 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (316 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    316
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

CHINON 37500

Agence immobilière

20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON

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