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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 3 pièces - 74m² - LYON - 7ème

480 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85611847
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Cet appartement T3 est situé dans le 7e arrondissement de Lyon, sur le Cours Gambetta, au 4e étage d’un immeuble de style Haussmannien de 5 étages avec ascenseur.

Il offre tout le charme de l’ancien avec un beau parquet, des moulures élégantes, et une belle hauteur sous plafond.

L’appartement dispose d’un petit balcon donnant sur le séjour et sa cuisine aménagée de façon astucieuse.

Les deux chambres ont de belles dimensions, lumineuses et donnent sur la cour.

Une salle d'eau et un WC séparé.

L'appartement est entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût.

Présence de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.


Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové pouvant être votre résidence principale mais aussi un investissement locatif puisque l'organisation de l'appartement est idéale pour loger deux étudiants.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !


Prix de vente : 480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Bien vendu soumis au statut de la copropriété 17 lots

Montant moyen annuel des charges : 1 192 €

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C
Classe...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 993 € TTC / an et 1344 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 07 69007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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