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Maisons à vendre - CHAMPTOCEAUX (49270)

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CHAMPTOCEAUX (49270)

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Maison 6 pièces - 114m² - OREE D ANJOU

201 500

Honoraires charge vendeur
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Réf. 414994-COMPANY39967RCD
  • Lieu :
    OREE D ANJOU 49270
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

Orane votre conseillère Sublimons vous propose à la vente, cette maison de ville de 114 m² habitable idéalement située à 10 minutes de Ancenis, dans le bourg de Champtoceaux.
À proximité à pied, des commerces, des restaurants, des écoles et des bords de Loire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

De plus des dépendances et un jardin viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

OREE D ANJOU 49270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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