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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 4 pièces - 97m² - LYON - 7ème

430 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP924074
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Vente d'un appartement T4 de 97m² à Lyon 7e Arrondissement. - A VENDRE : Appartement T4 situé 49 rue LORTET dans le 7e arrondissement de Lyon, à proximité de nombreux commerces et services.
Cet appartement spacieux de 97 m² a été construit en 2002 et se compose d'un salon ouvert sur le jardin de 72 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cave et d'un garage (vendu séparément). Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue.
L'emplacement de ce bien est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à moins de 500 mètres, dont l'École des Enfants Intellectuels Précoces de Lyon, et des supermarchés tels qu'Intermarché et Biocoop à moins de 1 km. De plus, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles dans les environs.
Pour les étudiants ou les professionnels, l'Institut d'Urbanisme de Lyon, l'IUT Jean Moulin Lyon 3 et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1 km de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement familial dans un quartier dynamique de Lyon. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 222 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 071,89 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 222

Quote part charges courantes : 1071 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 07 69007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA VENDOME LUMIERE

107, rue Servient 69003 LYON 03

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