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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 4 pièces - 94m² - LYON - 7ème

330 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (315005 € hors honoraires)
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Réf. 11931XSZD
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Ginet Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement 4 pièces de 94,12m2 situé à 5min de la place saint Louis et du parc Sergent Blandan.

Cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce à vivre de 33m2 , très lumineuse donnant accès à un balcon sur cour de 6,16m2.
Coté nuit, cet appartement comprends 2 belles chambres de 9,06m2 et 11,32 avec de nombreux rangements et une salle de bain indépendante.

Possibilité de créer une troisième chambre de 12,56m2.

Une place de stationnement couverte est disponible en SUS pour 15 000Euro

Les points forts de l'appartement :

Copropriété saine , très bien entretenue
Belle répartition des volumes pour les pièces à vivre
Possibilité d'ouvrir la cuisine et le couloir sur le séjour
Balcon qui donne sur la cour intérieure de la résidence

Pour toutes visites, contacter François Joseph.616033314


Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 86

Quote part charges courantes : 1244 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 07 69007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GINET TRANSACTIONS

16 RUE BRISON 42300 ROANNE

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