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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 4 pièces - 104m² - BRIVE LA GAILLARDE

220 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (207998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3895-COMPANY39699QBG
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 104m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 à Brive-la-Gaillarde !

Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au coeur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement T4 de 104 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement a été rénové avec goût.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de ce bien. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes et lumineux, idéaux pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de confort supplémentaire.

Les ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants, laissent entrer une lumière naturelle abondante créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le balcon et la terrasse vous offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en plein air.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur et extérieur, garantissant une tranquillité d'esprit. Les parties communes sont en bon état, reflétant une gestion attentive et respectueuse de l'immeuble.

Vous serez séduit par la proximité des commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus et des écoles maternelles et élémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement T4 à Brive-la-Gaillarde.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 104 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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