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Achat Maison LENS(62300)

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Maison 6 pièces - 100m² - LENS

159 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4061AG
  • Lieu :
    LENS 62300
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - HYPER CENTRE - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES JARDIN

En EXCLUSIVITE AGENCE UNIQUEMENT, l'OFFICE IMMOBILIER vous propose de venir pour vous meubler dans cette belle et grande maison de ville, à 2 pas du centre, des écoles et de toutes les commodités.
Disposant d'un véritable hall d'entrée, cette grande maison ravira le plus grand nombre.
Avec sa triple distribution, vous accèderez au salon, au séjour ou à la cuisine, plus de 38 m2 dans cet espace.
Une belle salle de bains vous attendra ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
La maison possède une véritable buanderie avec tous les branchements MAL pour ne pas encombrer la salle de bains ou la cuisine.
Une terrasse ombragée et un très beau terrain, rare sur l'hyper centre de Lens, vous seront proposés.
L'étage se compose de trois grandes chambres 10, 17 et 13 m2, d'un espace de rangement et d'un accès aux combles aménageables.
La maison est chauffée au gaz de ville, possède une grande cave, des doubles vitrages avec volets électriques.
Une décoration est à prévoir pour parfaire cette habitation.

DPE E - 298 / GES - 60 pour une consommation estimée entre 2010 € et 2720 € (indice au 01/01/2021) - réalisé le 21/11/2023

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6 % TTC soit 9 000,00 €
Prix net vendeur : 150 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCELERATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    F (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2720 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LENS 62300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS

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