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Achat Maison LENS(62300)

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Maison 4 pièces - 98m² - LENS

145 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (138003 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4063AG
  • Lieu :
    LENS 62300
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - LENS HYPER CENTRE VILLE MAISON 100 M2 2 CHAMBRES + BUREAU, GARAGE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE

L'OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de ville ultra pratique, située en plein centre ville, à 30 secondes des écoles, commerces, gare TGV et axes routiers principaux.
Cette maison de ville des années 70 se compose d'un rez de chaussée avec garage 1vl, un bureau de 10 m2, une lingerie de 10 m2 et d'un accès à la cave complète.
Sur une dalle béton, le 1er étage offre un palier, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, une cuisine équipée avec sa chaudière gaz de ville et son beau salon/séjour.
Son 2ème étage, en mezzanine vous propose un espace bureau ou 3ème chambre possible, 2 autres chambres de bonne taille (13 et 15 m2).
La maison possède un tout à l'égout, des doubles vitrages, un chauffage gaz de ville, une cuisine équipée (four, plaque, hotte), une déco moderne et un garage très pratique.
Située dans un quartier au stationnement en zone bleue, venez poser vos meubles.

DPE D - 153 / GES D - 35 pour une consommation estimée de 1 115 € (indice au 15/08/2015)
réalisé le 06/07/2020

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5.07 % TTC soit 7 000,00 €
Prix net vendeur : 138 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conseils et informations à l’agence
OFFICE IMMOBILIER - FNAIM
ACCÉLÉRATEUR DE BONHEUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (153 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    35
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1115€ TTC / an
    15/08/2015

Localisation

LENS 62300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

THEISEN PHILIPPE RICHARD IMMOBILIER

86, Avenue du 4 Septembre 62300 LENS

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