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Appartements à vendre - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 6 pièces - 144m² - BRIVE LA GAILLARDE

325 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (309996 € hors honoraires)
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Réf. VA3846-COMPANY39699QBG
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Duplex de Prestige à Brive-la-Gaillarde !

Plongez dans l'élégance et le raffinement de ce duplex exceptionnel situé au coeur de Brive-la-Gaillarde. Entièrement rénové en 2018, cet appartement de grand standing offre une surface habitable de 144 m², répartie sur deux niveaux.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille souhaitant allier confort et esthétique.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les trois salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants.

Le balcon, accessible depuis plusieurs pièces, offre une vue imprenable sur la ville et est parfait pour des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement allie charme d'antan et modernité.

Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Écoles, crèches, commerces, restaurants et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. Brive-la-Gaillarde, avec son riche patrimoine culturel et ses festivals animés, offre un cadre de vie idéal pour tous.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 4

Consommation énergétique

  • C (111 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    111
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

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