Appartement 3 pièces - 62m² - BEGLES
215 000 €
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Appartements à vendre - BEGLES (33130)
Appartements à vendre - BEGLES (33130)
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À saisir : Appartement T1 lumineux de 19 m² à Bègles, idéal pour un investissement locatif sécurisé ! - 33130 BEGLES - BORDEAUX METROPOLE - En exclusivité chez Citya LANAVERRE -
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Lieu :
BEGLES 33130
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
T3 moderne à Bègles
Que ce soit pour pour investir dans un bien locatif performant, ou poser vos valises dans quelques mois, juillet 2026 cet appartement à Bègles est une opportunité à saisir !
Idéalement situé à 25 minutes de Bordeaux en tram (ligne C) et proche de la rocade, cet appartement de 62 m² est parfait pour investisseurs ou primo-accédants.
2 chambres spacieuses (13 et 10m2), séjour lumineux avec cuisine équipée 24m2.
Terrasse privative de 9 m²
Parking couvert sécurisé inclus
Résidence de 2022 bien entretenue.
Disponible en juillet 2026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 233 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1200.00 ?. Date de réalisation du DPE : 28-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info13418 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1200€ TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 233
Quote part charges courantes : 233 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEGLES 33130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
