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Appartements à vendre - BEGLES (33130)

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BEGLES (33130) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - BEGLES

174 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ZMVAP80000466
  • Lieu :
    BEGLES 33130
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Résidence Emeraude, 11 rue Louis Denis Mallet, 33130 Bègles.
Exclusivité 1001 Adresses. Au sein d'une résidence de 2015 parfaitement entretenue, agréable deux pièces d'environ 47m2, situé au 2eme étage, disposant d'un extérieur privatif exposé sud.
Cet appartement lumineux comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine semi-équipée ouverte sur séjour et accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau incluant des WC ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement vient compléter le descriptif de cet appartement.
Proximité immédiate de la ligne de tram C ainsi qu'un accès à la rocade en 5 minutes.
Chauffage individuel gaz de ville.
Vendu libre.
Nombre de lots dans la résidence : 66 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1174,61EUR
Taxe foncière : 1056 EUR.
Estimation annuel du coût de l'énergie entre 430EUR et 630EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

BEGLES 33130

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Agence immobilière

SQUARE & HASHFORD

6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX

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