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Achat Appartement LYON 08(69008)
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À proximité de LYON 08
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Lieu :
LYON 08 69008
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE - Appartement 5 pièces en plein cœur de Monplaisir / Avenue des Frères Lumières. - Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement 4 pièces de 78m² à rénover en plein cœur du quartier de Monplaisir, situé Rue Saint-Firmin.
Dans une copropriété de 1956 avec rénovation énergétique complète de 2023, au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'un grand séjour et salle à manger de 27m² donnant accès à un balcon sur cours, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Cet appartement présente un gros potentiel avec possibilité de réaménager selon les goûts et les envies !
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz. Une cave complète ce bien.
Pour le stationnement, la copropriété possède des places de parking collectives.
Dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement se trouve dans un quartier agréable et pratique avec un accès direct sur l'Avenue des Frères Lumière. L'entrée de l'appartement se fait quant à lui sur la Rue Saint Firmin, à quelques pas du métro D Sans Soucis.
Idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant de l'espace, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques et sa localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 237 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 78 m²
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
C (135 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 237
Quote part charges courantes : 1600 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 08 69008
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
