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LYON 08(69008) ✖

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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 1 pièce - 18m² - LYON - 8ème

79 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3396
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 18m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

STUDIO VENDU LOUE - UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR - FISCALITÉ LMNP OU LMP - Rentabilité : 4,4 % - Loyer annuel : 3100 euros HT - Reprise de bail commercial en cours LYON 69008 - PROX MONPLAISIR - A acheter dans une résidence récente - studio meublé de 18 m2 environ - En étage - Pièce principale avec coin cuisine équipée - Salle de bains avec WC
Chauffage individuel électrique

Soumis au statut de la copropriété (150 lots)
Montant moyen annuel des charges courantes ( E/an)
Honoraires charge Vendeur

DPE: D (DPE ancienne version)
GES : D (DPE ancienne version)

Absence de procédure de redressement sur la copropriété
Gilles 06.62.58.38.34
Image non contractuelle

Les avantages : Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) Loyer garantie par bail commercial Prix attractif Rentabilité élevée Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel

Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable, banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 18 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    230
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LYON 08 69008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOB FIDESIEN MADELEINE BECHETOILLE

5 BOULEVARD BARON DU MARAIS
69110 STE FOY LES LYON

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