Appartement 2 pièces - 33m² - LYON - 8ème
187 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de LYON 08
-
Lieu :
LYON 08 69008
- Surface : 33m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Appartement - Lyon 8ème - À VENDRE - Secteur Grange Blanche
Découvrez cet appartement T1Bis situé dans le dynamique 8e arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 33 m², cet espace de vie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dans une copropriété calme et entretenue de 2001, l'appartement se compose d'une pièce principale avec balcon sur cours, d'une alcôve, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec WC.
Un parking couvert souterrain vient compléter ce bien.
Le bien est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude individuelle électrique.
Loyer potentiel en meublé : entre 650 et 755€ / mois.
Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, dont l'École maternelle privée bilingue Junior School, à quelques pas seulement. Pour les étudiants, les studios Lumières et d'autres établissements universitaires sont facilement accessibles.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 640,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 33 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 118
Quote part charges courantes : 640 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 08 69008
