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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 1 pièce - 29m² - LYON - 8ème

152 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 82197192
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un studio dans une résidence seniors OVELIA, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon.

Un emplacement privilégié :

Parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous êtes à quelques minutes des principaux quartiers de Lyon.
Toutes les commodités à proximité : commerces, services médicaux, supermarchés, et parcs sont facilement accessibles.
La résidence est située dans un environnement verdoyant et sécurisé, offrant un cadre de vie confortable et serein pour les résidents.
Le studio de 29,63 m², astucieusement agencé, propose :

Un séjour lumineux avec cuisine équipée
Un coin nuit confortable
Une salle de bain adaptée aux seniors
Un balcon pour profiter de l'extérieur
Atouts de cet investissement :

Loyer garanti pendant 10 ans : 6 000 € TTC annuels (5 300 € HT)
Rentabilité nette estimée : 3,95 %
Gestion sans souci : la résidence s’occupe de tout, de l'entretien à la location
Profitez de la baisse des taux actuels pour un financement avantageux
Ce studio est un investissement sécurisé et sans tracas, idéal pour ceux qui souhaitent préparer l’avenir avec un rendement stable et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • B (74 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 217 € TTC / an et 294 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 08 69008

Agence immobilière

LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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