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Achat Appartement LYON 08(69008)

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Appartement 2 pièces - 45m² - LYON - 8ème

155 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1_1169
  • Lieu :
    LYON 08 69008
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cet appartement lumineux d'une surface de 47 m2, situé au 7ème étage d'un immeuble dans une copropriété fermée et sécurisée.
Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une grande pièce de vie avec de larges ouvertures sur un balcon offrant une très belle vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.
Idéal investisseur- très fort potentiel de location.
Possibilité garage.
Copropriété comprenant 287 lots dont 95 à usage d'habitation.
Charges de corporpiété annuelles : 1389 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 EUR et 1100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal ESCOFFIER au 06 33 33 81 89, agent commercial inscrit au registre du commerce de Lyon sous le numéro 400 152, 153.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 08 69008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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69290 CRAPONNE

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