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Maisons à vendre - RABASTENS (81800)

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RABASTENS (81800) ✖

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Maison 29 pièces - 730m² - RABASTENS

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5_T20238
  • Lieu :
    RABASTENS 81800
  • Surface : 730m²
  • Pièce(s) : 29
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur un chemin de campagne tranquille et surélevé avec des vues fantastiques, nous trouvons cette magnifique propriété. Avec 4 gîtes, 3 avec trois chambres et un autre de style loft avec une chambre PLUS 4 chambres d'hôtes, le potentiel de revenu est énorme. Logement du Propriétaire
La maison des propriétaires comprend une grande cuisine/salle à manger attenante à la salle à manger formelle qui est utilisée pour les chambres d'hôtes. La salle à manger est suivie d'une pièce de service et d'une chambre froide. Pour revenir à la maison familiale, un salon confortable, un grand bureau avec un insert à bois et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage se trouve une grande suite parentale comprenant une chambre de 35m2 avec un dressing de 27m2 et un WC/douche. Une autre chambre peut être facilement créée si nécessaire.
Le deuxième chambre de 18M2 avec un potentiel pour ses propres installations privées, complète le logement de la famille.
Les Gîtes et Chambres d'Hôte
Les 3 gîtes peuvent accueillir chacun jusqu'à 6 personnes et sont modernes et prêts à vous procurer un excellent revenu. Le 4ème gîte est accessible par une entrée privée menant au 1er étage et dispose d'un grand espace avec une cuisine/salon ouverte et une chambre séparée avec salle de bain, douche et wc.
Les 4 chambres d'hôtes ont leur propre salle de douche/WC et sont accessibles par une entrée privée depuis la cour. Elles ne sont pas accessibles depuis la maison des propriétaires, mais sont mitoyennes. Les hôtes traversent la cour pour prendre leur petit-déjeuner sur la terrasse ou, par mauvais temps, dans la grande salle à manger avec son poêle à bois.
Tous les logements locatifs sont équipés d'une climatisation réversible, tout comme la propriété du propriétaire. 
Salle de Fête Une salle de fête indépendante complète ce superbe complexe avec un poêle à bois, des toilettes, une climatisation réversible et une petite kitchenette, prête à accueillir vos événements.
A l'Extérieur L'extérieur comprend une piscine d'eau salée de 5 x 11,5, un atelier, une aire de jeux gazonnée et un parking. Un champ avec un abri pour animaux complète l'espace extérieur.
Il y a également 24 panneaux solaires qui produisent de l'électricité pour la propriété.
Chacun des 3 gîtes a sa propre terrasse et le 4ème gîte a un balcon, tous avec vue sur la campagne. La superficie totale du terrain est d'environ 1 hectare.
Cette propriété offre une fantastique opportunité de gagner un revenu tout en profitant d'un bel emplacement et d'une propriété prête à être emménagée.
Cela vous convient-il ? Votre nouvelle vie est prête et vous attend !
 
ce bien vous est presenté par les agents commerciaux de MPP OCCITANIE PROPRIETES
Alison CRESSEY
Agent Commercial- Entrepreneur Individuel
Numéro RSAC : 751 118 605 R.S.A.C. Castres
Janine SHIELDS
Agent Commercial- Entrepreneur Individuel
Numéro RSAC : 480 619 444 R.S.A.C. Castres

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 730 m²
  • Oui

Composition

  • 16
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4831 € TTC / an et 6536 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

RABASTENS 81800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MIDI PYRENEES PROPRIETES

1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT

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