LES ANNONCES
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209 500€
3 chambres
Idéalement située en position dominante, voici une maison de plain pied d'environ 92 m2 avec son grand séjour de 33 m2 et ses 3 chambres qui dispose d'un environnement exceptionnel.
Chauffage électrique.
Pas de voisins immédiat, des cham...
241 500€
4 chambres
Maison rénovée et jardin en ville
Elle est bien jolie cette maison à Rabastens avec sa grande cuisine aménagée et son arrière-cuisine, un WC, un séjour côté jardin et son appentis. Un bel escalier en bois massif mène aux deux étages. Au premier, deux palie...
243 800€
3 chambres
Vous rêvez d'une vie 'tout à pieds' dans l'hypercentre de Rabastens, sans faire l'impasse sur un extérieur (cour + terrasse) ? Le tout au calme et sans travaux à prévoir, offrant 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un espace d...
262 000€
2 chambres
Nouveau Prix : RABASTENS CENTRE - Belle maison de village de 120 m2 environ AVEC jardin de 200 m2 au coeur de la ville de RABASTENS. Le PLUS : des combles de 65 m2 aménageables.
Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché.
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265 000€
3 chambres Parking / Garage
A Rabastens, une grande maison sur 2 niveaux avec en prime une chambre indépendante et un abri attenant. Selon vos projets, notez que nous avons fait étudier la possibilité de créer 2 logements, un T3 de 98m2 et un T4 de 111m2 avec chacun un garage et un jardi...
272 000€
4 chambres
Lionel CAUJOLLE, Propriétés-privées vous propose à la vente à Rabastens, accès toutes commodités, belle propriété de 340 m2 dont 188 m2 environ habitables sur une parcelle de 885 m2.
Les possibilités sont multiples :
- Habitation principale
- Locat...
305 000€
3 chambres Parking / Garage
Vous souhaitez vivre à Rabastens tout en profitant des animations, commerces, activités à pieds ou en vélo ? Vous rêvez également d'une maison clef en main et offrant les dernières normes en matière de consommation énergétique, avec un maximum de lumière...
305 000€
6 chambres
Une maison ancienne et atypique à rénover en tout ou en partie, selon vos besoins et parce que sa configuration le permet. La partie principale en rez-de-chaussée est à ce jour composée de deux chambres, une grande salle, une petite cuisine et un beau salo...
307 000€
4 chambres
En exclusivité, superbe maison d'habitation de 148 m2 habitable environ, 4 chambres. DPE C
Entre L'ISLE SUR TARN (3mn) et RABASTENS (5mn), en campagne mais pas isolée.
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, elle se compose :
Au REZ-DE-CHAUSS...
318 000€
3 chambres
Maison de ville rénovée avec jardin
A Rabastens, au calme dans un endroit recherché, une maison rénovée devenue confortable et aussi très attractive de par son organisation et ses caractéristiques : une belle pièce à vivre donnant sur le jardin et la terras...
357 000€
3 chambres
La vie rêvée à Rabastens s'offre à vous... oubliez votre véhicule et privilégiez la marche ou le vélo pour profiter des commerces, restaurants, écoles, administrations, gare, sans oublier le marché du samedi matin ! De retour à la maison, installez vous ...
365 000€
4 chambres
Lionel CAUJOLLE, Propriétés-Privées vous propose à Rabastens, accès toutes commodités, belle propriété de 340 m2 dont 188 m2 environ habitables sur une parcelle constructible de 1600 m2.
Les possibilités sont multiples :
- Habitation principale
- L...
439 000€
Maison superbement rénovée en centre ville
Dans le centre ville de Rabastens, une très belle maison bourgeoise rénovée avec goût. En quelques mots : quelque 210m2 habitables, deux salons dont un de 38m2 agrémentée d'une cheminée, une salle à manger et...
475 000€
6 chambres Parking / Garage
Maison de maître majestueuse, garages, jardin
Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total...
495 000€
5 chambres
En exclusivité RABASTENS (81800),
Superbe MAISON DE MAÎTRE - 375 m² habitable environ - Terrain 5680 m² - 5 Chambres ou plus - Garage 40 m2 - Dépendance 120 m2 - possibilité de terrain et hangar en plus.
DESCRIPTION :
Dans les coteau...
499 000€
5 chambres Parking / Garage
À 20mn de Rabastens, proche de Grazac, découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec soin.
Offrant 202 m2 habitables, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et un intérieur contemporain, le tout sur une parcelle arborée...
510 000€
5 chambres Parking / Garage
Propriétés Privées - Lionel CAUJOLLE vous propose en exclusivité : Sur la commune de RABASTENS, la maison d'Architecte de 185 m² Habitable environ sur un terrain de 5900 m² environ constructible avec : Piscine 12m x 5m - 5 Chambres ou 4 chambres + Bureau...
735 000€
14 chambres
Bâtisse prestigieuse, toute une histoire locale
Une bâtisse du 18éme siècle, symbolisant une partie de l'histoire de Rabastens, dans un parc protégé. Ici ce n'est pas tant la surface habitable que nous allons mettre en avant (959m2 au total et 28...
1 250 000€
16 chambres
A30395SEF81 - Niché sur un hectare de terrain, cette propriété allie charme rural et confort moderne avec un énorme potentiel commercial. La maison des propriétaires offre une cuisine spacieuse, une salle à manger formelle, un salon confortable et un bureau. À...
1 250 000€
16 chambres Parking / Garage
Sur un chemin de campagne tranquille et surélevé avec des vues fantastiques, nous trouvons cette magnifique propriété. Avec 4 gîtes, 3 avec trois chambres et un autre de style loft avec une chambre PLUS 4 chambres d'hôtes, le potentiel de revenu est énor...
Nouveau Prix : RABASTENS CENTRE - Belle maison de village de 120 m2 environ AVEC jardin de 200 m2 au coeur de la ville de RABASTENS. Le PLUS : des combles de 65 m2 aménageables.
Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée de 7m2, Une première salle d'eau avec WC, le Salon de 23 m2 avec insert, la cuisine dinatoire de 21 m2 donne sur une terrasse et son jardin de 200 m2 ( Rare dans le centre ville). En complément un espace buanderie, arrière cuisine.
Au 1er étage :
Le palier distribue, une seconde salle d'eau avec WC, une Première chambre de 18 m2, un espace dressing et la chambre de 21 m2 coté jardin.
Au deuxième et dernier étage :
Les combles aménageables de 65 m2 conviendraient à un ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou autre. Présence de deux fenêtres et une fenêtre de toit. La couverture de la toiture dispose en plus d'un flexoutuile protégeant des infiltrations.
Dans le jardin, une annexe de 10 m2 avec compteur électrique et tomettes au sol, un puits à remettre en fonction. Espace jardin d'environ 200 m2 et sa terrasse en sortie de cuisine.
Prix de Vente : 262 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros.
DIAGNOSTICS :
DPE : D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
GES : B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2110 euros par an.
Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2023
Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement collectif à mettre en conformité.
POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :
LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377 988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.