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Maisons à vendre - RABASTENS (81800)

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RABASTENS (81800) ✖

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Maison 4 pièces - 112m² - RABASTENS

265 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 3611
  • Lieu :
    RABASTENS 81800
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A Rabastens, une grande maison sur 2 niveaux avec en prime une chambre indépendante et un abri attenant. Selon vos projets, notez que nous avons fait étudier la possibilité de créer 2 logements, un T3 de 98m2 et un T4 de 111m2 avec chacun un garage et un jardin (exemple du plan), ainsi qu'une maison T5 avec garage (voir le second plan).
Aujourd'hui, la maison se compose d'un immense garage de 61m2 et d'un grand atelier buanderie où se trouve la chaudière de 2017.A l'étage, un appartement d'env 112m2 assez rustique mais tout à fait habitable fait de 3 chambres et plancher au sol, une cuisine ainsi qu'un cellier, un séjour traversant de 21m2 avec son insert. Notez donc que la chaudière est de 2017, l'isolation en toiture en ouate de cellulose a été posée très récemment.DETAILS TECHNIQUES
Nb Chambres : 3
Surf.Hab.(m²) : 112
Surf.Pièce de vie : 21
Surf.Terr.(m²) : 501
Nb.Pieces : 4
Année construction. : 1970
NB salle d?eau/bain : 1
------
Style De Bien : Maison
Etat : Quelques travaux à prévoir
Chauffage : Gaz et insert
Mitoyenneté : Sur un côté
Evacuation eaux usées : Tout à l?égout
------
Cheminée(s)
Garage
Dépendances
Prévoir travaux
Jardin
Clôture
Parking/Stationnement



Prix : 265 000 ? *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 ? et 1740 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    26
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

RABASTENS 81800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ESPRIT DU SUD

ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX

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