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Maisons à vendre - RABASTENS (81800)

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RABASTENS (81800) ✖

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Maison 6 pièces - 112m² - RABASTENS

318 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3639
  • Lieu :
    RABASTENS 81800
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Maison de ville rénovée avec jardin
A Rabastens, au calme dans un endroit recherché, une maison rénovée devenue confortable et aussi très attractive de par son organisation et ses caractéristiques : une belle pièce à vivre donnant sur le jardin et la terrasse agrémentée de sa cuisine d'été, le bureau ou salle à manger, la cuisine elle aussi ouverte sur le jardin ainsi que l'arrière cuisine. A l'étage, 3 chambres dont une immense qui permet d'imaginer aisément un coin bureau et la la salle d'eau. Vous pourrez aussi stocker bien des choses dans le grand grenier en bon état voire y aménager une salle de méditation, de musique. Vous aurez accès au puits et, cerise sur le gâteau une réserve d'eau de pluie de 3 500l qui alimente aujourd'hui une partie de la maison (les wc du RDC, le lave-linge), la douche d'été solaire et bien sûr l'arrosage du jardin. CRITERES TECHNIQUES Nb Chambres : 3
Surf.Hab.(m²) : 112
Surf.Terr.(m²) : 161
Nb.Pieces : 6
Commodités (mn) : 5
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 45
Albi (mn) : 30
Gaillac (mn) : 20
Taxe foncière : 1098
NB salle d?eau/bain : 1
------
Style De Bien : Maison de ville ou de village
Etat : Bon état
Toiture : Canal
Chauffage : Chaudière à condensation gaz d
Construction : Terre crue avec crépis
Mitoyenneté : Sur deux côtés
Evacuation eaux usées : Tout à l?égout
Orientation : Sud sud-ouest
------
Combles
Terrasse
Puits
Jardin
Clôture

Prix : 318 000 ? *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 ? et 2000 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 112 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    27
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

RABASTENS 81800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L ESPRIT DU SUD

ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX

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