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Appartements à louer - BRIVE LA GAILLARDE (19100)

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BRIVE LA GAILLARDE (19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 27m² - BRIVE LA GAILLARDE

400 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES47110039-277
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 400 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 370 €
Honoraires charge locataire : 308 € TTC dont
  - 84 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Centre Ville - À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 27 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche pratique pour un quotidien simplifié.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, telles que l'École primaire privée Notre-Dame Jeanne d'Arc et le Collège privé Notre-Dame Jeanne d'Arc, situés à quelques pas.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options comme "Au pain d'Autrefois" et "La Mie Câline" sont à proximité, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles dans un rayon de 500 mètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 419,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 307,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 83,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (315 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Agence immobilière

LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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