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Appartements à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700)

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Appartement 5 pièces - 98m² - ORVAULT

255 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (240000 € hors honoraires)
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Réf. 1022B
  • Lieu :
    ORVAULT 44700
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Nous vous proposons ce lumineux T5 situé au 1er étage dans une copropriété de 1969.
Il se compose d'une entrée desservant d'un coté un séjour avec vue dégagée sur le parc, une cuisine donnant sur une loggia. Coté nuit vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés. (possibilité d'avoir une chambre supplémentaire)
Une cave complète le bien.
Un grand garage sécurisée peut-être disponible en sus.
Profitez d'une belle copropriété familiale et sécurisée, entourée de grands d'espaces verts aménagés. De plus, l'immeuble vient de subir un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur.
Profitez du tram ligne 3 au pied de l'immeuble qui vous emmènera dans le centre-ville de Nantes en 20 minutes. Les différentes écoles sont accessibles à pieds et commerces à proximité!
Charges de copropriété: environ 2 000Euro incluant l'entretien, l'eau froide et le chauffage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • C (94 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 210

Quote part charges courantes : 2050 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ORVAULT 44700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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