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Appartements à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700) ✖

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Appartement 4 pièces - 64m²

216 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (204997 € hors honoraires)
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Réf. PIOB260
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien


Venez découvrir ce superbe appartement T3 récent, édifié en 2017, au coeur du bourg de Orvault !

Situé au 2e étage sur 3 d'une copropriété moderne, cet appartement traversant Est-Ouest vous séduira par son confort et sa luminosité. Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'un grand balcon de plus de 15 m² pour profiter des extérieurs et de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé à deux pas des commodités (transports, écoles, commerces), cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose également d'un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est souvent rare et recherché.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui rend cet appartement accessible aussi bien aux jeunes couples qu'aux personnes plus âgées ou à mobilité réduite.

Un bien rare, à visiter sans tarder !





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • C (80 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 107

Quote part charges courantes : 900 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT

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