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Appartements à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700) ✖

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Appartement 4 pièces - 74m² - ORVAULT

134 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 8816NI
  • Lieu :
    ORVAULT 44700
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

BLOT Immobilier vous présente cette nouvelle opportunité spéciale investisseur, avec locataire en place.
Cet appartement de 4 pièces est à vendre sur la commune d'Orvault, situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway ligne 3, parc de la Gaudinière). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et Wc séparés.
En annexe une cave privative.

Bail en cours avec locataire en place signé en septembre 2015 / 672� de loyer hors charges.

Pour plus d'informations, contactez-nous !

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 607 lots dont 301 d'habitation

Charges annuelles : 2 277â?¬ (comprenant : le chauffage, l'eau froide, entretien des parties communes, espaces verts)

Référence : 8816NI

*Au prix de 134 900� FAI dont 7.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 125 000â?¬

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES OUEST- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 74 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 607

Quote part charges courantes : 2277 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ORVAULT 44700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Saint-Herblain

5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN

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