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Appartements à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m²

147 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (140001 € hors honoraires)
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Réf. PIOB250
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


À Vendre ! Appartement T2 lumineux et calme au coeur d'Orvault Bourg

Vous recherchez un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cet appartement T2 de 37 m², niché au 2ème étage sur 3 d'une belle résidence de 2013, bien entretenue et équipée d'un ascenseur.

Situé en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant un cadre paisible. Son agencement fonctionnel comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Atout supplémentaire, vous profiterez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable plus dans ce secteur recherché. Toutes les commodités sont accessibles en bas de l'immeuble : commerces, transports et services du centre-bourg.

Que vous soyez investisseur en quête d'un bien rentable, primo-accédant, jeune couple ou personne à mobilité réduite, cet appartement s'adapte à tous les projets. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 800 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 73

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VIVRE ICI PESLIER IMMOBILIER

1, rue Robert Le Ricolais 44700 ORVAULT

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