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Lieu :
ISTRES 13800
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) lumineux au cœur d'Istres, près de toutes commodités. - À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Istres, dans un quartier dynamique et animé. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 28,1 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Imaginez-vous y passer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une chambre confortable de 12,29 m², parfaite pour des nuits reposantes.
Cet appartement comprend également une salle de bains bien agencée et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez la praticité d'un garage, un atout indéniable dans le centre-ville, ainsi qu'un patio pour profiter des belles journées ensoleillées.
Construit en 2004, cet immeuble de quatre étages est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort thermique tout au long de l'année.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, le tout à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Quote part charges courantes : 684 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ISTRES 13800
