Appartement 2 pièces - 46m² - ISTRES
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 56m² - ISTRES
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À vendre : Appartement T2 de 56 m² dans le centre-ville d'Istres, idéal investisseur avec locataire en place ! - À VENDRE : Appartement T2 à Istres, idéal pour un investissement locatif.
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APPARTEMENT DE 31 M² EN CENTRE VILLE. SITUE AU 1ER ETAGE.
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Lieu :
ISTRES 13800
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 46 m² avec terrasse au cœur d'Istres (13800). - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé en plein centre-ville, cet appartement de 46 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 19,88 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse de 6,67 m², parfaite pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Cet appartement dispose d'une chambre confortable de 12,02 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 3,51 m² et des toilettes séparées. Chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir un espace de vie agréable et fonctionnel.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 43
Quote part charges courantes : 750 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ISTRES 13800
