Appartement 3 pièces - 76m² - ISTRES
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COMPOSE 1 SEJOUR AVEC CLIM ET BALCON, COIN CUISINE AMENAGEE, 1 CHAMBRE AVEC BALCON, 1 SALLE D'EAU WC.
VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE, LOYER ACTUEL 605 € c.cContacter l'agence Appeler l'agence 04-42-56-45-32
Appartement 2 pièces - 46m² - ISTRES
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1 chambre
APPARTEMENT DE 46 M² SITUE AU 1ER ETAGE D'UN PETIT BATIMENT EN CENTRE VILLE.
COMPOSE 1 SEJOUR AVEC CLIM ET BALCON, COIN CUISINE AMENAGEE, 1 CHAMBRE AV PLACARD, 1 SALLE D'EAU AVEC WCContacter l'agence Appeler l'agence 04-42-56-45-32
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 40m² - ISTRES
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VENTE d'un Appartement T2 (38 m²) au cœur du Centre-ville d'Istres. - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé au cœur d'Istres, dans un quartier animé et convivial. Ce bien, construit en 2003, allie modernité et confort, offrant une superficie ...
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Lieu :
ISTRES 13800
- Surface : 76m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre, appartement T3 de 76 m² à Istres, idéalement situé avec balcon et un séjour lumineux. - À VENDRE
Découvrez ce magnifique appartement T3, idéalement situé à Istres, dans le quartier prisé de la ville. Avec une superficie généreuse de 76 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur l'environnement environnant.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, respectivement de 13,4 m² et 12,85 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. Le séjour, d'une superficie de 17,55 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La salle à manger, adjacente à la cuisine équipée de 7,36 m², permet de recevoir vos invités dans un cadre convivial.
La salle de bains, bien agencée, et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, vous bénéficierez d'un dégagement et d'une entrée qui facilitent la circulation dans l'espace.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un balcon orienté à l'ouest, parfait pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée. Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se ressourcer.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1500 mètres. Ce bien est également bien desservi par les transports, avec des stations de recharge à proximité pour les véhicules électriques.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ce bien est une invitation à la douceur de vivre à Istres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 76 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 67
Quote part charges courantes : 1300 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ISTRES 13800
