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Maisons à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150)

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Maison 7 pièces - 200m² - SOORTS HOSSEGOR

3 097 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (2975881 € hors honoraires)
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Réf. 1608
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur un jardin arboré de 1060m2 entre lac et mer, à deux pas du magnifique lac d'Hossegor, charmante maison d'environ 200m2. Elle est composée d'une zone d'habitation principale avec 2 séjours donnant sur terrasses, 3 chambres, une zone nuit et un garage attenant. Egalemement une dependance avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé et une chambre à l'étage. Pour compléter ce bien vous retrouverez un garage séparé et une piscine chauffée 10x5.
L'environnement est paisible et préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité des plages et du lac d'Hossegor.

Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
DPE D 186 et B 6.Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1830EUR et 2510EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 3 097 000EUR soit 2 950 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 Mandat 1608 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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