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Réf. 1613

Achat Maison 8 pièces 192m² SOORTS HOSSEGOR 40150

2 650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2523809 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa des années 1930, fleuron architectural de la ville d'Hossegor, nichée au coeur d'une grande parcelle arborée à proximité immédiate du centre-ville. Son architecture singulière et son emplacement privilégié font de cette villa l'une des plus iconique de la commune d'Hossegor. Elle se développe sur plus de 192m2. La maison principale comprend une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour traversant qui donne sur une grande terrasse de plain-pied côté jardin, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, une buanderie avec salle d'eau et un WC invité. À l'étage un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que trois chambres avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe accueille une cuisine, deux chambres avec une salle de douche commune et des WC séparés. Un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin complètent l'ensemble. Les extérieurs invitent à détente. Grand terrain plat pouvant accueillir une piscine sur lequel on retrouve les essences locales : pins, mimosas, chenes lièges. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 2 650 000EUR soit 2 523 809EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3740 € TTC / an
      01/01/2023

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    TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

    37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

    Appeler l’agence Tél : 05 58 43 60 41 et
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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