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Maisons à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150)

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Maison 8 pièces - 192m² - SOORTS HOSSEGOR

2 650 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2523809 € hors honoraires)
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Réf. 1613
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Villa des années 1930, fleuron architectural de la ville d'Hossegor, nichée au coeur d'une grande parcelle arborée à proximité immédiate du centre-ville. Son architecture singulière et son emplacement privilégié font de cette villa l'une des plus belles de la commune d'Hossegor. Elle se développe sur plus de 192m2. La maison principale comprend une entrée avec rangements, un salon avec cheminée, un séjour traversant qui donne sur une grande terrasse de plain-pied côté jardin, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, une buanderie avec salle d'eau et un WC invité. À l'étage un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et WC séparés, ainsi que trois chambres avec points d'eau, une salle de bain et WC séparés. L'annexe accueille une cuisine, deux chambres avec une salle de douche commune et des WC séparés. Un garage, un double carport, un atelier, une serre et une cave à vin complètent l'ensemble. Les extérieurs invitent à détente. Grand terrain plat pouvant accueillir une piscine sur lequel on retrouve les essences locales : pins, mimosas, chenes lièges. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 2 650 000EUR soit 2 523 809EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2710 € TTC / an et 3740 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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