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Maisons à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150)

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Maison 7 pièces - 156m²

1 049 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1733
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Située dans un quartier résidentiel calme de Hossegor, cette villa aux lignes atypiques, construite en 1979, s'intègre parfaitement dans un environnement boisé exceptionnel, baigné de lumière tout au long de la journée.

Édifiée en position dominante sur un terrain de plus de 1700 m², agrémenté de pins et de chênes-lièges, cette maison développe environ 155 m² répartis sur deux niveaux.

Une large entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur les extérieurs, avec une élégante cheminée centrale apportant chaleur et caractère. La cuisine indépendante, pratique et tournée vers la nature, donne accès à une terrasse intimiste et arborée.

L'espace nuit principal propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.

Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un vaste atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une piscine entourée d'un cadre verdoyant et d'une belle terrasse complète ce lieu de vie à la fois serein et lumineux.

Un bien rare, au cadre forestier préservé, offrant confort, espace et potentiel d'évolution, à quelques minutes des commodités de Hossegor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

3 Avenue Jean lartigau 40130 CAPBRETON

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