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Maisons à vendre - SOORTS HOSSEGOR (40150)

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SOORTS HOSSEGOR (40150)

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Maison 11 pièces - 300m² - SOORTS HOSSEGOR

5 400 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (5199807 € hors honoraires)
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Réf. 1562
  • Lieu :
    SOORTS HOSSEGOR 40150
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui

Description du bien

En bordure du lac d'Hossegor et proche du centre-ville, cette maison de charme fut édifiée dans les années 30 par un architecte de renom.
Elle offre de superbes panoramas sur le lac et profite d'une très belle exposition.
Agrandie et rénovée avec grande qualité, la maison principale développe environ 270m2 de surface habitable et dispose d'une entrée, de vastes pièces de réception aux beaux volumes, une cuisine / séjour de 50 m2, un grand bureau, une suite et quatre chambres. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une large terrasse dont une partie couverte, et une pergola avec piscine.
La propriété se trouve sur un beau terrain orné de beaux arbres et bien protégé du vis-à-vis.
En annexe, une maison d'amis complètement indépendante, et un garage séparé avec une partie aménagée en salle de sport.
Equipée d'un grand confort pour une vie à l'année, cette propriété pourra également convenir à une merveilleuse maison de vacances, sur un emplacement rare et recherché.
Proposée par l'agence Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke, 06 61 17 69 41 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4360 € TTC / an et 5970 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SOORTS HOSSEGOR 40150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

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