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Appartements à vendre - MARSEILLE 04 (13004)

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MARSEILLE 04 (13004) ✖

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Appartement 3 pièces - 72m² - MARSEILLE - 4ème

175 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928640A
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement sans ascenseur ni cave. - A VENDRE

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement à la vente. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

Cet appartement, de type 3/4 se distingue par ses caractéristiques uniques. Il est spacieux et lumineux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui lui confère une certaine intimité et tranquillité. De plus, il n'est pas meublé, ce qui vous permettra de personnaliser et d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins.

Vous apprécierez également que cet appartement dispose d une CAVE , ce qui permet d avoir un espace de stockage. De plus l'immeuble est équipé d'un ascenseur, l'appartement est situé au 7ém étage ce qui le rend pratique pour tous les membres de la famille.

En résumé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 1500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Agence immobilière

CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

Infos sur l’agence

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