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Appartements à vendre - MARSEILLE 04 (13004)

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MARSEILLE 04 (13004) ✖

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Appartement 2 pièces - 30m² - MARSEILLE - 4ème

99 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1740
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

SOUS COMPROMIS - Marseille 4ème - Chartreux / Chutes-Lavie
Situé dans le quartier des Chartreux, au coeur du 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2 entièrement meublé représente une véritable opportunité. Il se trouve au 3ème étage d'une copropriété semi-récente et bien entretenue, avec ascenseur.
D'une superficie de 30m2, cet appartement offre des prestations de qualité idéales pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour, climatisé, trés lumineux qui s'ouvre sur une véranda de 7m2 exposée plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Chambre séparée et cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative dans la copropriété, un atout considérable dans ce secteur très recherché. L'environnement est calme tout en étant à proximité des commerces, transports et écoles.
Vendu avec locataire en place. Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MARSEILLE 04 13004

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMO 8 GESTION

2 RUE DU DR SCHWEITZER 13006 MARSEILLE 06

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