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Maisons à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

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ST CYR SUR LOIRE (37540)

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Maison 12 pièces - 353m² - ST CYR SUR LOIRE

884 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (850000 € hors honoraires)
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Réf. 85791474
  • Lieu :
    ST CYR SUR LOIRE 37540
  • Surface : 353m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez en exclusivité notre visite virtuelle !

À quelques minutes de Tours, l’ancienne capitainerie, demeure historique de prestige entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un projet idéal pour les investisseurs. Nichée dans un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur la Loire et accès direct au fleuve, cette propriété peut être transformée en 6 à 7 logements au sein d’une copropriété existante.

Un bien d’exception à fort potentiel
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, offrant une grande flexibilité d’aménagement :
- Bâtisse de caractère rénovée avec prestations haut de gamme
- Vue imprenable sur la Loire
- Proximité immédiate des commerces et des transports
- Projet idéal pour un investisseur (copropriété et adresses postales déjà établies)
- Multiples possibilités d’aménagement : du studio à la maison individuelle
- Fort potentiel locatif – plus d’infos auprès de notre Service Gestion Locative

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 353 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST CYR SUR LOIRE 37540

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