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Maisons à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

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ST CYR SUR LOIRE (37540) ✖

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Maison 5 pièces - 215m² - ST CYR SUR LOIRE

695 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI116913
  • Lieu :
    ST CYR SUR LOIRE 37540
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'une maison T5 spacieuse (215 m²) avec jardin et terrasse à Saint Cyr sur Loire, en emplacement privilégié. - **EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger - Maison d'exception de 215 m² avec cour intérieure et jacuzzi à Saint-Cyr-sur-Loire, Quai des Maisons Blanches**

Découvrez cette superbe maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Loire. Offrant 215 m² habitables, ce bien rare séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses volumes généreux.

- Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'une cheminée, actuellement aménagée en bureaux.
- À l'étage, un grand salon/séjour de 41 m² avec cheminée s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Loire. Vous y trouverez également une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.
- Au second étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche et baignoire.
- À l'extérieur, une cour intérieure privée avec jacuzzi, un véritable havre de paix pour des moments de détente absolue.

Un cadre de vie unique, alliant tranquillité et accessibilité, à proximité des commerces, écoles et transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 178 et 5 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 215 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4178 € TTC / an et 5652 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST CYR SUR LOIRE 37540

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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