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Maisons à vendre - ST CYR SUR LOIRE (37540)

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ST CYR SUR LOIRE (37540) ✖

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Maison 5 pièces - 215m² - ST CYR SUR LOIRE

715 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI116913
  • Lieu :
    ST CYR SUR LOIRE 37540
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'une maison T5 spacieuse (215 m²) avec jardin et terrasse à Saint Cyr sur Loire, en emplacement privilégié. - Exclusivité CITYA Béranger - À VENDRE - MAISON DE 215m² AVEC JARDIN située à Saint Cyr sur Loire, Quai des Maisons Blanches

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Saint Cyr sur Loire, un emplacement privilégié qui allie tranquillité et accessibilité. Avec une superficie habitable de 215 m², cette propriété rare et recherchée saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, où une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance, le rez-de-chaussée étant actuellement exploité en tant que bureaux.

À l'étage, vous découvrirez un palier menant à un grand salon/séjour de 41 m² exposé sud avec cheminée donnant sur un balcon filant avec vue sur Loire, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé.
Au second étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie agréable. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 178 et 5 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 215 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4178 € TTC / an et 5652 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST CYR SUR LOIRE 37540

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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