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Maisons à vendre - GUICHEN (35580)

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GUICHEN (35580)

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Maison 5 pièces - 114m² - GUICHEN

252 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 553MG
  • Lieu :
    GUICHEN 35580
  • Surface : 114m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T4/5 - Guichen- 114m²

La maison de type 4/5, d'une superficie de 114m², se compose :
- D'une très grande pièce à vivre lumineuse de plus de 37 m² avec insert, une cuisine fermée et une chambre. Ces 3 pièces ont un accès direct à la terrasse de plus de 22m². Toutes ces pièces sont en double vitrage.
- Sur ce même niveau, également 1 salle d'eau et WC.
- En demi étage inférieur, deux belles chambres et une pièce de 5.4m² pouvant servir de bureau (avec un lavabo), et pourquoi à terme être transformé en une salle de bain. Toutes ces pièces sont en sur-vitrage.
- Sur le coté de la maison un ancien garage transformé en 2 grandes pièces en enfilade, à rafraichir. Possibilité d'agrandissement.

La maison dispose d'un chauffage avec chaudière à fioul, possibilité de transformer en PAC. La cuve est récente ainsi que le ballon d'eau chaude.
Maison sans mitoyenneté, à la sortie de Guichen et proche des hypermarché.

- Un grand garage de 36 m² en arrière de la maison.
- Un étang et de grands arbres sur la parcelle de plus de 4000 m², un ruisseau sur le coté de celle ci.

Réf : 553MG

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 252 000� FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000â?¬

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 114 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

GUICHEN 35580

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16, Avenue Alphonse Legault Promenade de Pagnol 35170 BRUZ

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