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Appartements à vendre - LAXOU (54520)

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LAXOU (54520) ✖

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Appartement 3 pièces - 85m² - LAXOU

229 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. H1119B
  • Lieu :
    LAXOU 54520
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nichée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement quatre logements, cette perle rare saura vous séduire dès le premier regard.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son état impeccable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cocon chaleureux.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse sans vis-à-vis orientée sud-ouest, un jardinet et un garage privé pour plus de confort au quotidien.
À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour votre bien-être :
Un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse pour prolonger vos soirées en plein air.
Une grande cuisine équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Deux belles chambres à l'atmosphère apaisante.
Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC, alliant fonctionnalité et élégance.Un WC séparé pour encore plus de praticité.
Ce duplex n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Ref H1119. Contactez Jean-Maurice DUSSAPT au O6 O7 14 55 22 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite (Agent commercial NoRSAC 511 133 456).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation: 4. Montant des charges annuelles: 360 EUR.
Chauffage individuel au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LAXOU 54520

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