Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - LAXOU (54520)

Appartements à vendre - LAXOU (54520)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LAXOU (54520) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
12 correspondances avec votre recherche
12 correspondances avec votre recherche
12 résultats sur 12
Retour aux résultats

Appartement 3 pièces - 90m² - LAXOU

172 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 03 83 61 45 62 Contacter l’agence
Réf. TAPP936572
  • Lieu :
    LAXOU 54520
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À Laxou, découvrez cet appartement T3 spacieux de 90 m² avec balcon, garage et à proximité des commodités ! - À VENDRE : Appartement trois pièces à Laxou, 54520

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante commune de Laxou. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 29 m², est lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectif au gaz. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres d'une superficie de 16 m2 chacune, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau.

L'appartement dispose d'une salle de bain rénovée entièrement en 2025. De plus, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès pour tous. La résidence est intégrée dans un quartier calme et agréable, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Match, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Victor Hugo.

Pour les amateurs de nature et de promenades, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité. De plus, la présence de pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques à proximité rend cet appartement encore plus attractif.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et bien situé à Laxou. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 570,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 42

Quote part charges courantes : 4570 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LAXOU 54520

Agence immobilière

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

Infos sur l’agence

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent