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Appartements à vendre - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 4 pièces - 90m² - LYON - 7ème

485 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85630256
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans le 7? arrondissement de Lyon, cet appartement style haussmannien de 90 m² prend place au 3? étage d’un immeuble avec ascenseur au palier. Son charme opère dès l’entrée, avec un parquet en point de Hongrie, des cheminées anciennes et de belles hauteurs sous plafond. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle constante tout au long de la journée. Les couchers de soleil sur les hauteurs lyonnaises offrent un spectacle quotidien saisissant.

À rénover entièrement, ce bien ne comporte aucun mur porteur, offrant ainsi une liberté totale pour repenser les volumes et créer un espace de vie sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies.

Une cave et un grenier complètent ce bien. Un garage est disponible en sus au prix de 25 000 € dans une copropriété voisine.

Prix de vente : 485 000 € - Honoraires à la charge du vendeur - RÉF. 4905LY
Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots dont 18 principaux
Montant moyen annuel des charges : 1 200 €
Pas de procédure en cours

Classe énergie : D
Classe climat : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 € et 2 160 €

Les informations sur les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 90 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (190 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1580 € TTC / an et 2139 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 51

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 07 69007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE RHONE ALPES

30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02

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