Appartement 3 pièces - 72m² - CLAMART
398 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (384987 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - CLAMART (92140)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 60m² - CLAMART
112 300€
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Valeur vénale 390.000 euros.
Bouquet : 112 300 euros (honoraires agence 27.300 euros à charge acquéreur inclus)
Rente mensuelle : 980 euros
Dans une belle Résidence, calme, bien entretenue, faibles c...Contacter l'agence Appeler l'agence 07 68 68 10 45
Appartement 1 pièce - 16m²
128 000€
Situé à 10 min à pied de la gare de Clamart, dans un quartier pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété, studio en très bon état comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien<...Contacter l'agence Appeler l'agence 0146447561
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 21m²
169 000€
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Une cave + espace rangement sur palier complète ce bien.
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Appartement 2 pièces - 30m²
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Proche des rues piétonnes et du marché, chamant 2 pièces au 3ième et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Cet appartement sur cour se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine attenante avec verriere, d'une chambre et d...Contacter l'agence Appeler l'agence 0688727777
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Lumineux,...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 65 46 87 51
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Lieu :
CLAMART 92140
- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux et calme de 72 m² idéalement situé dans le centre-ville prisé de Clamart, à seulement une minute à pied des rues piétonnes.
Vous profitez ici d'un cadre de vie rare, à deux pas des commerces, des transports, des écoles et de la forêt pour vos balades au vert.
Au sein d'une résidence verdoyante et bien entretenue, ce bien vous séduira par son ambiance paisible et son très bon état.
Situé au 2ème étage exposé Ouest, cet appartement dispose d'une entrée avec placard de rangement et d'une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle. Le séjour de 24 m², au calme avec une vue dégagée offre un espace convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, une chambre avec un grand placard intégré, une seconde chambre, toutes deux confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé composent un espace bien agencé. Un espace de rangement intégré à la distribution de l'appartement permet d'optimiser chaque mètre carré.
L'ensemble a été soigneusement rénové pour vous offrir un intérieur harmonieux, prêt à vivre.
Vous disposez également d'une cave privative saine ainsi que d'une place de parking en extérieur.
Vous aurez accès à un local vélo et des espaces communs.
Les atouts de ce bien :
* Emplacement en hyper-centre,
* Calme, lumineux,
* Vue dégagée,
* Proximité immédiate des commerces,
* Résidence verdoyante,
* Très bon état de l'appartement,
* DPE en D,
* Une place de parking et une cave.
Le chauffage est collectif au gaz.
Charges de copropriété : 230?/mois incluant le chauffage.
Taxe foncière 2024 : 1.076?
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique : Classe D
Consommation énergétique : 249 kWhEP/m2.an Classe D
Émission de gaz à effet de serre : 43 kg éqCO2/m2.an Classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.500? et 2.070?
Prix du bien hors honoraires : 385.000?
Prix du bien Frais d'Agence Inclus : 398.000?
Honoraires 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur
Cet appartement, avec son emplacement privilégié et sa qualité est une véritable opportunité à saisir pour qui cherche à profiter d'une vie en coeur de ville à Clamart.
Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir votre prochain coup de coeur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1516 € TTC / an et 2053 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 189
Procédure en cours : Non
Localisation
CLAMART 92140
