Achat Appartement 2 pièces 53m² CLAMART 92140
310 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (300009 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. VA2111-FEELHOOME
Description du bien
Sous compromis : Appartement 52m2 avec balcon et vue panoramique - Clamart Centre
Un emplacement idéal en plein centre de Clamart, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et sérénité.
Côté transports :
Bus 189 vers la gare de Clamart (Montparnasse en 7 min, mi 2026 arrivée du Métro ligne 15),
Bus 189 vers Corentin Celton (Métro ligne 12),
Tramway T6 via les bus 189, 162 ou à pied à 800m.
L'appartement se trouve dans une résidence construite en 1991, composée de 3 bâtiments, parfaitement entretenue et sans travaux majeurs à prévoir.
Exposé Ouest, cet appartement est lumineux, fonctionnel, sans vis à vis et avec vue panoramique sur Clamart et sa forêt.
D'une surface de 52m2, ce 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une belle exposition pour toutes les pièces et un agencement optimal :
Entrée avec placard de 6,4m2,
Séjour de 19,50 m2,
Cuisine séparée de 7,4 m2,
Une chambre de 11,9 m2,
Salle d'eau et WC séparés,
Place de parking en sous-sol.
Le chauffage est collectif au gaz avec une individualisation de la consommation.
La peinture du séjour et le sol en chêne massif ont été refaits il y a deux ans.
Ce que nous aimons particulièrement :
L'emplacement central,
La vue panoramique sur Clamart et sa forêt,
L ?exposition Ouest, sa lumière et son calme,
Le balcon,
L'absence de vis-à-vis,
L'ascenseur,
La place de parking,
Le DPE de classe C.
Charges de copropriété : 100?/mois chauffage inclus.
Taxe foncière : 1.042? en 2024
Performance énergétique et climatique de classe C
Consommation énergétique : 150 kWhEP/m2.an Classe C
Émission de gaz à effet de serre : 28 kg éqCO2/m2.an Classe C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 680? et 970?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence Feelhoome vous propose cet appartement aux conditions financières suivantes :
Prix du bien hors honoraires : 300.000 euros
Prix du bien frais d'agence inclus : 310.000 euros
Honoraires de 10.000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 237
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLAMART (92140)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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29 RUE DU TROSY 92140 CLAMART