Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Appartement 3 pièces 41m²
Réf. V-153-0612-14801

Achat Appartement 3 pièces 41m²

231 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (218687 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Cet appartement de type T3, d?une superficie de 40,5 m², est à rénover et offre un beau potentiel pour devenir un charmant 3 pièces ou pour un investissement intéressant. Il bénéficie également d?un balcon, un atout supplémentaire pour profiter de moments de détente en extérieur. Bien que nécessitant des travaux, ce bien permet de personnaliser l?agencement et de créer un espace confortable à votre image.De plus, sur le même palier, un duplex de 20 m² est également à vendre. Il existe la possibilité de réunir les deux biens pour créer un duplex de 60 m² environ, offrant ainsi un vaste espace de vie lumineux et moderne. Ce projet permettrait d'obtenir un véritable cocon urbain, avec une belle répartition des espaces et un confort de vie optimal.L'emplacement est parfait : juste en face de l?école élémentaire Charles de Gaulle et d?un gymnase. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T6 du 189 et 289.Un bien avec un fort potentiel d'aménagement et idéalement situé !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 41 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (337 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

62 BOULEVARD VOLTAIRE 75011 PARIS 11

Appeler l’agence Tél : 0143380815

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos