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Maisons à vendre - ST AUBIN D AUBIGNE (35250)

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ST AUBIN D AUBIGNE (35250) ✖

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Maison 8 pièces - 219m²

434 505 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (415000 € hors honoraires)
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Réf. 4963LCH
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


EXCEPTIONNEL, A moins de 10 minutes de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ, accès facile, tout est réuni dans cette longère rénovée avec goût pour réaliser votre projet de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, grand salon-séjour avec poêle à granulés, dégagement, bureau, salle de jeux, buanderie, local technique, salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privatifs, salle de bains, wc. Garage avec grenier, dépendances, bucher, terrasse et four à pain fonctionnel. Le tout sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2.000 m². L'avis de l'expert : rénovation de qualité, volume, grand terrain, nombreuses dépendances et environnement de qualité tout en restant accessible facilement sont vos critères d'achat, alors cette maison est la votre !
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 219 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

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