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Maisons à vendre - ST AUBIN D AUBIGNE (35250)

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ST AUBIN D AUBIGNE (35250) ✖

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Maison 3 pièces - 77m²

178 330 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (170000 € hors honoraires)
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Réf. 4931LCH1
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


A 2 pas du centre bourg, nous vous invitons à venir jeter un coup d'oeil sur cette maison non loin du cadre idyllique qui se trouve être l'étang de notre beau village. Sur sous-sol complet, le rez-de-chaussée surélevé vous présente un salon/séjour, une petite cuisine, deux chambres, une salle de bains , un WC. Avec le soleil qui va finir par réellement pointer le bout de son nez faisant place à la saison des barbecues, aux fêtes estivales en famille, vous pourrez profiter , à l'abri des regards ,de son jardin clos de 412m².

Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 77 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (412 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    412
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

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