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Maisons à vendre - ST AUBIN D AUBIGNE (35250)

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ST AUBIN D AUBIGNE (35250) ✖

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Maison 7 pièces - 189m²

335 680 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5163LCH2
  • Surface : 189m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison ! Découvrez-la en immersion avec notre vidéo promotionnelle sur Instagram et explorez chaque détail grâce à notre carrousel photos sur Facebook.

A 10 min de Saint-Aubin-d'Aubigné. COUP DE COEUR ! Magnifique maison en pierre en plein bourg, chaleureuse et agréable à  vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée, grand salon/séjour avec vue sur verdure, cuisine, wc. A l'étage : palier, 4 chambres, bureau, salle de bains. Grenier. Terrasse sans vis-à-vis, four à  pain et garage. Le tout sur un terrain d'environ 630 m². A vous de réécrire votre histoire dans cette belle maison datant du début du siècle dernier où il fera bon y vivre et dans laquelle vous y découvrirez un énorme potentiel à exploiter.
Libre de toute occupation juillet 2025.

Votre conseiller immobilier Lydie CHAPIN

Vous souhaitez de plus amples renseignements? Nous vous accueillons du lundi au samedi dans l'une de nos 7 agences la plus proche de chez vous. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 189 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2900 € TTC / an et 3980 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

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