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Appartements à vendre - CHAMALIERES (63400)

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CHAMALIERES (63400) ✖

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Appartement 2 pièces - 49m² - CHAMALIERES

181 050 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (170000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 2413-CHANTURGUE
  • Lieu :
    CHAMALIERES 63400
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé dans une résidence de standing, à proximité immédiate du centre-ville de Chamalières et de toutes les commodités, cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la ville et la cathédrale. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité.

Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 ?. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 107

Procédure en cours : Non

Localisation

CHAMALIERES 63400

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

Infos sur l’agence Site et honoraires

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