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Maisons à vendre - MONTAIGU (85600)

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MONTAIGU (85600)

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Maison 9 pièces - 142m² - MONTAIGU VENDEE

331 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (316171 € hors honoraires)
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Réf. 222622
  • Lieu :
    MONTAIGU VENDEE 85600
  • Surface : 142m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence AGTIM vous accueille du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h à 18h ; et le samedi de 9h à 12h
Saint-Hilaire-de-Loulay, en lotissement, dans le centre-ville, au calme, maison sur demi sous-sol, accessible de plain pied et comprenant:
Au rez-de-jardin: grand salon/séjour avec poêle (30,41m2) lumineux, véranda de 15,38m2 ouverte sur la terrasse et le jardin, plein Sud! Cuisine spacieuse, aménagée et équipée avec vue jardin, WC, 2 chambres ( 11,74m2 et 11, 60m2) , WC
Au rez-de-chaussée: dégagement desservant 4 chambres (9,38m2; deux de 9,66m2; 11,84m2) dont une avec évier dans un placard. Salle d'eau avec douche et WC
Au demi sous-sol: pièce de rangement, ancien garage transformé en cellier. Garage.
Extérieur: terrain clos et sans vis-à-vis. Chauffage électrique. Double vitrage. Volets élecytriques. Tout à l'égout.
Excellent état, et bon DPE
Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 142 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2200 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    01/01/2025

Localisation

MONTAIGU VENDEE 85600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE

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