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Maisons à vendre - ORVAULT (44700)

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ORVAULT (44700)

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Maison 6 pièces - 125m²

341 990

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (330010 € hors honoraires)
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Réf. PIO476
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


VIVRE ICI ORVAULT PETIT CHANTILLY vous présente cette maison pleine de potentiel située dans le bourg d'Orvault, un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité des commodités. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec un terrain arboré sans vis-à-vis.
D'une superficie d'environ 125m² utilisable, cette maison se compose de :
Un espace de vie lumineux et convivial
Trois chambres confortables et un bureau
Une salle d'eau et une salle de bain
Une lingerie pratique
Un vaste garage pour vos véhicules et rangements
Une grande véranda de 17 m², construite en 2015, pour profiter de la lumière en toute saison
Points forts :
Secteur résidentiel calme et recherché
Terrain arboré sans vis-à-vis, avec possibilités d'extension
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Accès rapide au périphérique nantais
Photos de propositions de travaux d'embellissement incluses pour vous aider à vous projeter.
Informations supplémentaires :
Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Cette maison représente un bien rare sur le marché, ne tardez pas à la visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2380 € TTC / an et 3380 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4 bis avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT

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